Управление недвижимостью

Качество — это наличие всех необходимых условий и услуг для осуществления деятельности арендаторов.
Доступность — приемлемая стоимость предоставляемых в аренду помещений и лучшее соотношение цены и качества.

АО «Корпорация «Цесна»» в 2014 году приобрела ряд объектов инвестиционной недвижимости: бизнес-центры и промышленную базу. Основной целью приобретения является предоставление клиентам полного комплекса услуг по аренде недвижимости. АО «Корпорация «Цесна» является предприятием, в собственности которого находятся несколько видов объектов коммерческой недвижимости - земельные участки, административные и торговые здания, промышленные базы, которые характеризуются своими специфическими особенностями.

Компания самостоятельно осуществляет управление и эксплуатацию собственными объектами инвестиционной недвижимости.

Понятие «управление коммерческой недвижимостью» часто связывается лишь с задачами поиска арендаторов и технической эксплуатацией объекта. Но настоящее значение такого управления гораздо шире. Это и маркетинговая поддержка, и взаимодействие с арендаторами, и проведение тендеров на подбор аутсорсинговых компаний по обслуживанию (клининг, охрана и проч.), и юридическое и бухгалтерское сопровождение бизнеса, а также постоянный мониторинг рынка коммерческой недвижимости для определения наиболее адекватных цен как на собственные услуги, так и на аренду объекта.

Управление недвижимостью — осуществление комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений (поддержание их сервиса, руководство обслуживающим персоналом, создание условий для пользователей (арендаторов), определение условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и пр.) в целях наиболее эффективного использования недвижимости.

На рынке коммерческой недвижимости преобладающей формой владения является аренда. По мере развития предпринимательства возрастает спрос на офисные помещения, складские помещения, повышаются требования арендаторов к их качеству. Рынок аренды коммерческой недвижимости имеет хорошие перспективы для развития, так как экономическая свобода вызывает к жизни все новые предприятия и структуры, которым необходимы площади для размещения и функционирования.

АО «Корпорация «Цесна» предоставляет в аренду офисы в реконструированных или новых бизнес-центрах, торговые помещения в торговых центрах, а также производственные, технические, складские помещения и подкрановые участки на промышленных базах.

Все бизнес-центры отличает выигрышное расположение, удобная планировка, высокий уровень сервиса и умеренная арендная плата. Для удобства арендаторов в холлах первых этажей расположены терминалы, центры персонального обслуживания Столичного филиала АО «Цеснабанк», имеются буфеты. Для клиентов созданы стенды с информацией об арендаторах. В офисных помещениях производится текущий ремонт, созданы все условия для рабочего процесса, бизнес-центры оснащены автостоянками.

Все инвестиционные объекты оснащены круглосуточной охраной.

Бизнес-центр
«Табыс»
Бизнес-центр «Маржан»
Бизнес-центр «Меруерт»
Бизнес-центр «Меруерт–Тау»
Бизнес-центр «Медет»

На промбазе «Адите» действуют крупные цеха по стекольному производству, изготовлению металлопластиковых конструкций, производству изделий ЖБИ, а также цеха по производству электрооборудования. Организовано хранение и реализация металлопроката, арматуры, труб общего назначения, трансформаторных подстанций, различного делового металла, строительного кирпича, ведётся оптовая реализация стекла, бытовой техники и оборудования.

На сегодняшний день дополнительно введены в эксплуатацию: двухэтажное административное офисное здание общей площадью 600 кв.м., пять арочных утеплённых ангаров общей площадью 4 500 кв. м., специализированные участки для хранения автотехники площадью 2 000 кв. м., пандус для разгрузки спецтехники.

Потенциал промбазы «Адите» позволяет организовать на территории контейнерные площадки, склады хранения собственных товаров, стоянки для грузового и легкового автотранспорта и многое другое.

В настоящее время на промбазе «Адите» функционирует филиальное отделение «Цеснабанка»: обслуживание юридических лиц, расчётно-кассовые операции, обмен валют

Деятельность нашей компании строится на принципах качества, доступности, открытости и стремления к взаимовыгодному партнерству.